建築物を建てるときは 問い合わせ番号：11219-1135-1453
更新日： 2019年10月18日

■都市計画区域内で建築物等を建築する場合の注意

1.建築物の敷地は、原則として幅員4m以上の道路（昭和25年11月23日以前から建ち並んでいる幅員1.8mから4mを含む）に間口が2m以上接することが必要です。ただし、一定基準を満たした場合、許可等を受けることが可能です。

2.昭和25年11月23日以前から建築物が建ち並んでいる幅員1.8mから4mの道については、その道の中心線から2m後退した部分までは道路とみなされるため、その後退した部分に建築等することはできません。

3.建築物の敷地が、都市計画道路、自然公園地域、災害危険区域などの指定がないか調べておくことが必要です。

■建築確認・検査

　下記の建築物（工作物を含む）を建築するときは、建築主は建築確認を受け、工事完了後は完了検査を受けなければなりません。また、兵庫県が定める一定規模以上の建築物については、工事中に中間検査を受ける必要があります。

■建築確認申請が必要な建築物

1.建築基準法別表第一（い）欄に掲げる用途に供する特殊建築物で、その用途に供する部分の床面積の合計が100平方メートルを超えるもの（建築物の用途を変更して特殊建築物のいずれかになる場合を含む）

2.木造の建築物で3以上の階数を有し、又は延べ面積が500平方メートル、高さが13m若しくは軒の高さが9mを超えるもの

3.木造以外の建築物で2以上の階数を有し、又は延べ面積が200平方メートルを超えるもの

4.上記以外で、都市計画区域内（香住区一部区域外、村岡区、小代区は区域外）における建築物

5.工作物、昇降機等で建築基準法により規定されたもの

※都市計画区域外で上記1.2.3に該当しない建築物を建築する場合は、「建築工事届」を提出してください。

※工作物（建築確認が必要な工作物）
　（1）高さが6mを超える煙突
　（2）高さが15mを超える鉄筋コンクリートの柱、鉄柱、木柱等
　（3）高さが4mを超える広告塔、広告板、装飾塔、記念塔等
　（4）高さが8mを超える高架水路、サイロ、物見塔等
　（5）高さが2mを超える擁壁
　（6）乗用エレベーター又はエスカレーターで観光のためのもの
　（7）ウォーターシュート、コースター等の高架の遊戯施設
　（8）メリーゴーラウンド、観覧車、オクトパス、飛行塔等の回転運動をする遊戯施設で原動機を使用するもの

※建築基準法別表第一（い）

　※確認申請書及び建築工事届は、建設課都市整備係又は各地域局農林建設係へ提出してください。
　町を経由して兵庫県但馬県民局豊岡土木事務所まちづくり建築第1課へ進達し、確認を受けることになります。又、民間の指定確認検査機関の確認を受ける方法もあります。

　詳しくは兵庫県但馬県民局豊岡土木事務所まちづくり建築第1課までお問い合わせください。
　〒668-0025　　兵庫県豊岡市幸町7-11
　　Tel 0796-26-3757　　Fax 0796-24-5593