建築物を建てるときは

1. 建築物の敷地は、原則として幅員4メートル以上の道路（昭和25年11月23日以前から建ち並んでいる幅員1.8メートルから4メートルを含む）に間口が2メートル以上接することが必要です。ただし、一定基準を満たした場合、許可等を受けることが可能です。
2. 昭和25年11月23日以前から建築物が建ち並んでいる幅員1.8メートルから4メートルの道については、その道の中心線から2メートル後退した部分までは道路とみなされるため、その後退した部分に建築等することはできません。
3. 建築物の敷地が、都市計画道路、自然公園地域、災害危険区域などの指定がないか調べておくことが必要です。

 下記の建築物（工作物を含む）を建築するときは、建築主は建築確認を受け、工事完了後は完了検査を受けなければなりません。また、兵庫県が定める一定規模以上の建築物については、工事中に中間検査を受ける必要があります。

1. 建築基準法別表第一（い）欄に掲げる用途に供する特殊建築物で、その用途に供する部分の床面積の合計が100平方メートルを超えるもの（建築物の用途を変更して特殊建築物のいずれかになる場合を含む）
2. 木造の建築物で3以上の階数を有し、又は延べ面積が500平方メートル、高さが13メートル若しくは軒の高さが9メートルを超えるもの
3. 木造以外の建築物で2以上の階数を有し、又は延べ面積が200平方メートルを超えるもの
4. 上記以外で、都市計画区域内（香住区一部区域外、村岡区、小代区は区域外）における建築物
5. 工作物、昇降機等で建築基準法により規定されたもの

（注意）都市計画区域外で上記1、2、3に該当しない建築物を建築する場合は、「建築工事届」を提出してください。

（注意）工作物（建築確認が必要な工作物）

1. 高さが6メートルを超える煙突
2. 高さが15メートルを超える鉄筋コンクリートの柱、鉄柱、木柱等
3. 高さが4メートルを超える広告塔、広告板、装飾塔、記念塔等
4. 高さが8メートルを超える高架水路、サイロ、物見塔等
5. 高さが2メートルを超える擁壁
6. 乗用エレベーター又はエスカレーターで観光のためのもの
7. ウォーターシュート、コースター等の高架の遊戯施設
8. メリーゴーラウンド、観覧車、オクトパス、飛行塔等の回転運動をする遊戯施設で原動機を使用するもの

（注意）確認申請書及び建築工事届は、建設課都市整備係又は各地域局農林建設係へ提出してください。
 町を経由して兵庫県但馬県民局豊岡土木事務所まちづくり建築第1課へ進達し、確認を受けることになります。又、民間の指定確認検査機関の確認を受ける方法もあります。

詳しくは兵庫県但馬県民局豊岡土木事務所まちづくり建築第1課までお問い合わせください。

• 郵便番号 668-0025 兵庫県豊岡市幸町7-11
• 電話番号 0796-26-3757
• ファクス 0796-24-5593